Kokie yra skirtingų transportavimo išlaidų tipai?

Perdavimo išlaidos iš esmės yra skirtingi sandorių mokesčiai, susiję su turto pirkimu ir pardavimu. Šios išlaidos gali skirtis priklausomai nuo sandorio vietos ir perduodamo turto ar teisinės nuosavybės rūšies. Tačiau apskritai į perdavimo išlaidas įeina susitarimo mokesčiai, vertinimo mokesčiai, teisinės išlaidos ir administracinės išlaidos.

Į susitarimo mokesčius įeina mokesčiai, kuriuos paprastai ima įmonė ar įmonė už sandorio sudarymą ir užbaigimą. Kai kuriais atvejais tai gali būti mokestis, mokamas perdavimo įmonei už sandorio valdymą, o kitais atvejais tai gali būti mokestis, mokamas skolinančiajai įstaigai ar bankui. Pavyzdžiui, jei asmuo perka būstą ir užtikrina hipoteką, hipotekos bendrovė gali imti mokestį už lėšų rezervavimą ir administravimą. Tokiu atveju šie mokesčiai kartais vadinami skolintojo mokesčiais. Jei susitarimo mokesčiai sumokami iš anksto, jie dažnai priskiriami rezervavimo mokesčiams.

Jei perduodant turtą, pavyzdžiui, žemę ar namą, perleidžiama, į perdavimo išlaidas paprastai įeina tam tikri vertinimo mokesčiai. Šie mokesčiai apima išlaidas, susijusias su turto įvertinimu, apžiūra ir patikrinimais. Priklausomai nuo turto tipo ir konkrečių teritorijos, kurioje gabenama, taisyklių ir nuostatų, gali prireikti įvairių tipų apžiūrų ar apžiūrų. Pavyzdžiui, jei asmuo perka namą Floridos valstijoje, gali prireikti atlikti termitų patikrinimą, tačiau jei asmuo perka namą Meine, tai gali ir nebūti. Dėl skirtingų jurisdikcijos reikalavimų vertinimo mokesčiai dažnai skiriasi.

Teisinės išlaidos dažnai yra perdavimo išlaidų dalis. Šie mokesčiai taip pat gali labai skirtis, atsižvelgiant į vietą ir operacijos tipą. Apskritai jie apima įvairius teisinius sandorio aspektus, tokius kaip turto paieška, notaro mokesčiai, dokumentų peržiūros ir padavimo ar registravimo išlaidos. Pavyzdžiui, jei perdavimas yra susijęs su namo pardavimu, turi būti atlikta nuosavybės teisių paieška ir surašytas naujas aktas. Šie procesai kainuoja pinigus, o tos išlaidos būtų įtrauktos į perdavimo išlaidas.

Galiausiai administracinės išlaidos dažnai įtraukiamos į perdavimo mokesčius. Šie mokesčiai apima įvairias ir nenumatytas išlaidas, pvz., pašto išlaidas, kopijavimo išlaidas ir bet kokias išmokas iš savo kišenės. Kartais šios išlaidos įtraukiamos į susitarimo arba skolintojo mokesčius. Tačiau dažnai jos įtraukiamos kaip atskiros išlaidos ir labai skirsis priklausomai nuo operacijos tipo. Kai administracinės išlaidos įtraukiamos į perdavimo išlaidas, sandoryje dalyvaujantiems asmenims turėtų būti pateiktas aiškus šių išlaidų pareiškimas, siekiant užtikrinti, kad konkretūs mokesčiai nebūtų įtraukti į kitą vietą.