Nors auditas gali atrodyti gana atsitiktinis, tam tikros audito problemos dažniausiai iškyla daugiau nei kitos. Kai kurios dažniausiai pasitaikančios audito problemos apima turto nuosavybę, turto vertinimą ir vadovo atstovavimą. Nors šie terminai gali atrodyti sudėtingi, kiekvieną audito tipą galima lengvai suprasti atidžiai išnagrinėjus ir paaiškinus.
Turto vertinimo auditas atliekamas tada, kai asmuo ar įmonė nepateikia pakankamai įrodymų, patvirtinančių konkrečius reikalavimus. Kartais auditoriai praleidžia informaciją, kurią įtraukė failų teikėjas. Kai taip nutinka, kaltas auditorius. Tačiau dauguma žmonių nepateikia patvirtinančių įrodymų, patvirtinančių tam tikrų teiginių teisingumą. Tokiu atveju asmuo turi tam tikrą dienų skaičių pateikti reikiamus dokumentus, arba oficiali auditorija atvyks pas kaltą asmenį.
Kai auditas atliekamas dėl nuosavybės teisės, asmuo ar įmonė neįtraukė įrodymų, kad tam tikras turtas, apie kurį teigiama, priklauso. Tai tampa problema, jei asmuo ar įmonė teigia, kad jam priklauso turtas, bet negali pateikti įrodymų, patvirtinančių šį teiginį. Vėlgi, auditorius gali nepastebėti dokumentų tvarkymo, nors tai retai pasitaiko turto nuosavybės atveju. Tiek įmonės, tiek asmenys per tam tikrą dienų skaičių turi išsiųsti tinkamus dokumentus auditoriui, kitaip inspektorius įsigilins į bylą.
Vadovybės reprezentacinis auditas labai skiriasi nuo turto nuosavybės ar turto vertinimo audito. Jei auditorius negali padėti vadovybei atsakyti į įvairius paklausimus, atitinkama vadovų komanda gali būti toliau tiriama. Tokio tipo situacija susidaro, kai auditorius bando rinkti informaciją apie įmonę, nors įmonės vadovybė pateikia melagingą ar klaidinančią informaciją.
Akivaizdu, kad visos aukščiau paminėtos audito problemos yra unikalios, nors šios konkrečios audito problemos kyla dažnai. Paprastai auditorius suteikia asmeniui ar įmonei pakankamai laiko dokumentams parengti. Tačiau jei įmonė ar asmuo yra tiriamas dėl sukčiavimo, auditorius gali teikti pirmenybę asmeniniam pokalbiui.
Kiekvienas asmuo ar įmonės atstovas, gavęs pranešimą apie auditą, turėtų susisiekti su kvalifikuotu buhalteriu. Nors daugumą auditų galima atlikti be didelės painiavos, profesionalus buhalteris galės kvalifikuotai ir lengvai tvarkyti audito detales. Audito problemos kyla reguliariai, o dažniausiai problemas, dėl kurių atliekamas auditas, nesunku ištaisyti.