Kai kurios būsto hipotekos įsipareigojimų nevykdymo pasekmės yra delspinigiai, kredito žala ir būsto uždarymo rizika. Dažnai telefono skambučiai ir laiškai taip pat siunčiami nekilnojamojo turto savininkui, bandant išieškoti pradelstą skolą, o tai gali sukelti papildomą stresą būsto savininkui. Dėl hipotekos įsipareigojimų neįvykdymo kai kurie nekilnojamojo turto savininkai dažnai iš naujo derasi dėl būsto paskolos sąlygų ir, nors tai dažnai yra geriausias būdas sustabdyti turto pardavimą išparduodant įkeistą turtą, taip pat dažnai namo savininkas turi sumokėti vienkartinę sumą, taip pat patirti mėnesinių hipotekos įmokų padidėjimą, o tai gali sukelti finansinę įtampą.
Dauguma skolintojų suteikia trumpą atidėjimo laikotarpį po to, kai sumokama suplanuota hipotekos paskola. Tačiau viršijus šį laikotarpį prie skolos dažniausiai pridedami papildomi delspinigiai, prasideda inkasavimo telefonai ir susirašinėjimas. Jei hipotekos įmoka nesumokama per 30 dienų, skolintojai paprastai praneša apie šią būseną kredito biurams, o tai kenkia bendram namo savininko kredito reitingui. Jei hipotekos įsipareigojimų nevykdymas tęsiasi, skolintojai taip pat gali pradėti turto arešto procesą, o namo savininkas gali būti priverstinai pašalintas iš namų.
Hipotekos įsipareigojimų nevykdymas visada kelia turto arešto riziką. Nors daugelis namų savininkų galiausiai gali sumokėti pradelstus mokėjimus, kad neįvyktų išpardavimas, tačiau daugelis jų to nedaro. Kai kurios iš dažniausiai pasitaikančių hipotekos įsipareigojimų nevykdymo priežasčių yra atlyginimo sumažinimas arba visiškas praradimas, neseniai įvykusios skyrybos ar daugybė kitų šeimos sunkumų. Visos šios situacijos gali sukelti stresą namo savininko gyvenime, o hipotekos įsipareigojimų nevykdymas dar labiau padidina stresą, nes tikimybė prarasti būstą smarkiai padidėja.
Kai kuriais hipotekos įsipareigojimų neįvykdymo ir turto arešto atvejais skolintojas gali būti linkęs paduoti namo savininką į teismą, bandydamas atgauti visas prarastas lėšas. Jei skolintojas priima sprendimą dėl skolos trūkumo, būsto savininkas gali būti priverstas sumokėti skolintojui už finansinius nuostolius, įskaitant pradelstos hipotekos mokesčius, turto arešto mokesčius ir skirtumą tarp skolos už turtą ir dabartinės turto vertės. pardavimo vertė. Kai kuriose jurisdikcijose skolintojams leidžiama praėjus keleriems metams po to, kai namas buvo išparduotas, ir paduoti buvusį namo savininką į teismą dėl šių sumų. Kai tai įvyksta, daugelis namų savininkų bankrutuoja.