Išieškojimo teisės skiriasi priklausomai nuo jurisdikcijos. Paprastai yra dviejų tipų turto areštas: teisminis ir neteisminis. Kiekviena rūšis turi labai specifinius procedūrinius reikalavimus, kuriuos turi atitikti skolintojas. Jei nesilaikysite procedūrų, pailgės laiko tarpai ir bus paveiktos kitos skolininko teisės į areštinę.
Teisminis turto areštas suteikia skolininkui teisę į areštą, kaip nustatyta konkrečios jurisdikcijos įstatymuose. Šis procesas taikomas tada, kai paskolos ar hipotekos dokumentuose nėra numatyta teisės neteisminiu būdu parduoti įkeistą turtą. Paskolos davėjas turi paduoti skolininkui į teismą dėl nemokėjimo. Jei skolintojas laimi bylą, skolintojas įgyja teismo įsakymą dėl įkeisto turto arešto.
Skolininko teisės į areštą reikalauja, kad skolintojas paduotų skolininkui ieškinį dėl paskolos nemokėjimo. Paskolos gavėjas turi gauti pranešimą apie ieškinį. Tinkamai gavęs pranešimą apie ieškinį, paskolos gavėjas turi tam tikrą laikotarpį atsakyti į ieškinio reikalavimus. Paskolos gavėjas turi daugybę gynybos būdų, susijusių su skolintojo teise pareikšti ieškinį dėl nemokėjimo. Paskolos gavėjas turėtų peržiūrėti visas galimas gynybos priemones su advokatu, kad pateiktų geriausią argumentą prieš turto areštą.
Vykdant neteisminio priverstinio išpirkimo procedūrą, nagrinėjamoje hipotekoje turi būti pardavimo išlyga. Ši sąlyga leidžia skolintojui parduoti įkeistą turtą, jei vekselis nevykdomas. Ši sąlyga skirta leisti skolintojui susigrąžinti bet kokį nesumokėtą vekselio likutį. Kiekviena hipotekos galios parduoti sąlyga nustato konkrečias sąlygas, susijusias su sąlygomis ir procedūromis, kurių reikia laikytis įsipareigojimų nevykdymo atveju.
Neteisminiame procese paskolos gavėjo teisės atimti iš skolos yra tokios, kad skolintojas turi aiškiai laikytis pardavimo sąlygos sąlygų ir tinkamai įspėti skolininką kiekviename proceso etape. Kai hipoteka konkrečiai nenustato pardavimo proceso sąlygų, skolintojas turi pateikti skolininkui reikalavimą grąžinti nesumokėtą hipotekos likutį per ne trumpesnį kaip 20 dienų laikotarpį. Jeigu paskolos gavėjas per reikalavimo rašte nurodytą laikotarpį negrąžina nesumokėto likučio, paskolos davėjas turi inicijuoti įkeisto turto pardavimą. Pardavimo procesas apima pardavimo planą su apygardos sekretoriumi, pranešimo apie tokį pardavimą paskelbimą ant teismo rūmų durų ir pranešimo apie pardavimą pateikimą skolininkui. Visuose pranešimuose apie pardavimą turi būti pranešta ne vėliau kaip prieš 21 dieną.